PROCHE UZÈS, MAISON AVEC TERASSES ET VUE TRÈS DÉGAGÉE,

  • Référence : IDICAV2196
  • Type : Maison
  • Ville : Uzes
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 145 m²
DPE

472 500 € **

Située sur les hauteurs d'un village très prisé proche d'Uzès, cette maison en pierre rénovée s'offre une vue panoramique imprenable depuis sa grande terrasse principale (35 m²) orientée Sud Ouest à l'abri des regards. Une autre terrasse sud ouest de 15 m² et une troisième (32 m²) orientée Est avec un petit espace jardin ouvrent généreusement la maison sur l'extérieur. Son grand garage (35 m²) et ses magnifiques pièces voûtées en sous sol sur lesquelles repose la maison sont de véritables atouts pour ses occupants. Très saines, ces pièces d'une superficie totale de 133 m² environ ouvrent de multiples possibilités et notamment de rangement. L'une d'elles est pourvued'une cheminée ancienne et d'un four en pain. Dans une autre, une buanderie avec évier a été installée. Enfin, un espace de 65 m² environ avec belle hauteur sous plafond bénéficie d'ouvertures sur la ruelle. La maison développe une surface habitable de 145 m². En excellent état, elle se découvre depuis l'entrée (5,50 m²), avec wc réception et rangements, menant directement à une très agréable pièce de vie (38 m²) où l'espace salon avec cheminée fait face à la salle à manger avec accès sur la terrasse. Juste à côté, une très belle cuisine contemporaine de qualité (12,50 m²) nouvellement rénovée se mêle parfaitement à la pierre des murs. De l'autre côté de l'entrée, un couloir dessert deux chambres (9 et 20 m²), la plus grande avec mezzanine, et une salle d'eau (3,50 m²). A l'étage, auquel on accède par un escalier bois depuis la salle à manger, un dégagement en mezzanine conduit à deux autres chambres avec placards (12,50 et 16 m²) et une salle d'eau avec wc (5 m²). L'une des chambres donne accès à la terrasse de 15 m² avec vue panoramique. Une maison de village ouverte sur l'extérieur, très agréable à vivre ..

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface Utile
    270 m2
  • Surface Dépendance(s)
    130 m2
  • Surface terrasse
    82 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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    Affichage des informations légales : CAVE-DARBEY Tanya | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante