Semussac maison 86 m2 env

  • Référence : TUCJFC65484
  • Type : Maison
  • Ville : Semussac
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 86.5 m²
  • Surface terrain : 515 m²
DPE

219 350 € **

Charente Maritime, Proche Saint Georges de Didonne et Meschers à Semussac, maison plain-pied à quelques minutes des plages Royannaises. Coeur de village, tous commerces, sans travaux, trois chambres, jardin et garage, Parking privé (1/2 voitures). Cette maison de plain-pied se trouve au centre d'un village qui vit toute l'année et à quinze minutes des plages. Située dans un secteur calme et résidentiel , vous pourrez vous rendre à pied ou à vélo chez tous les commerçants ainsi qu'à la superette. La proximité de Royan, Saint-Georges de Didonne, Meschers et des plages ( tout en jouissant d'un prix attractif et du calme de l'arrière pays ) donne à ce bien un attrait supplémentaire. Nous entrons dans le grand séjour traversant spacieux et lumineux par la porte d'entrée, abritée par un porche de belle dimension. La cuisine est ouverte et donne tout comme le séjour sur un jardin clos et arboré. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une vaste salle de bains et de toilettes séparées.Les ouvertures sont en double vitrage et les volets battants isolants. La maison dispose d'une climatisation, d'un garage avec porte d'accès donnant sur la cuisine. Ce bien récent en bon état et habitable de suite conviendra à des jeunes actifs travaillant sur Royan et ses environs ou à des jeunes retraités attirés par la proximité des commerces et des plages. A visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    130 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    7.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Type Ecole
    Primaire
  • Piscine
    12 Km

Aspects financiers

  • Prix
    219350 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86.5 m2
  • Surface terrain
    515 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   36      Jardin    
    Cuisine   9      Jardin    
    Chambre 1   10,23      Jardin   Placard 
    Chambre 2   10,99      Jardin   Placard 
    Chambre 3   10,87      Jardin   Placard 
    Salle de bains   5,70      Jardin    
    Dégagement   2,80          
    Garage   18      Sur rue    
    Entrée   6,50      Jardin   Avec auvent 

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  • Mentions légales
    Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante