ARDECHE 10 mn ANNONAY 2 MAISONS de HAMEAU 250 M2 sur 3 HA VUE PANORAMIQUE- TAFFURO REF 3119

  • Référence : IDITFO3119
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Alban Day
  • Pièces : 10
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface terrain : 31100 m²
DPE

590 000 € **

TAFFURO MANDAT N° 93114 A 10 minutes d'ANNONAY , au calme et en pleine nature ensemble composé de deux maisons sur env. 250 M2 sur 3 HECTARES de bois et de prés avec VUE PANORAMIQUE jusqu'aux ALPES. - MAISON PRINCIPALE PASSIVE à l'ossature de mélèze et d'épicéa ,indépendante , d'environ 172 M2 . SALON, Espace TV, BIBLIOTHEQUE, CUISINE haut de gamme ouverte sur hall et sur une terrasse, cellier avec portes coulissantes donnant dans la cuisine. 3 grandes CHAMBRES dont une avec dressing aménagé et terrasse. Salle de bains avec douche à l' Italienne et grande baignoire dans le sol , vasque et robinetterie design. Possibilité de rajouter une SUITE PARENTALE avec terrasse. GRANDS VOLUMES. LUMINOSITE MAXIMALE par les baies vitrées; Sublime mélange de l'ancien et du moderne grâce à ses lignes parfaites et le mariage réussi du bois et de la pierre. CONFORT par la température constante de 20 degrés en toute saison. Isolation optimale par l'utilisation de matériaux écologiques et performants. Poêle de masse Tulikii Norvégien. Facile d'utilisation et d'entretien , caissons et portes coulissantes, rangements intégrés, meubles et sanitaires suspendus, etc. Assurance d'une forte valorisation dans le temps pour ce bien à faible consommation d'énergie et respectueux de l'environnement. - MAISON INDEPENDANTE de 75 M2 Donnant sur la grande cour intérieure en lames de mélèze avec grand insert bois , elle peut devenir logement d'amis ou être utilisé comme GITE ou CHAMBRE d'HOTE. Possibilité d'agrandissement par surélévation du toit avec accès de plein pied sur l'arrière. - SOUS -SOL de 150 M2 avec pièce aménagée avec BAR , donnant sur la cour intérieure. Grande buanderie avec wc. Cave voutée. Garage. Attenants, 3 HECTARES de BOIS et de PRES aménagés pour chevaux , BOX avec GRANGE , prés clôturés. Plusieurs sources dont 2 privées. Situation privilégiée, à une heure de LYON , VALENCE, ST ETIENNE. TAFFURO REF IDITFO3119 Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur. TAFFURO TEL 06 86 20 52 48 / 06 48 70 77 44

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ALBAN DAY
  • Code postal
    07790

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    31100 m2
Mentions légales
Affichage des informations légales : TAFFURO Sylvie | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Route de Saunier - 13280 ARLES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante